すすきのの中心街区に立地し、札幌市内で最も夜間人口が厚いエリアです。 駅近でアクセス性が高く、夜間営業を前提とした用途との適合性が極めて高い区画です。
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夜外観① -
夜外観② -
夜外観③ -
昼外観 -
内観① -
内観② -
内観③ -
内観④ -
内観⑤ -
内観⑥ -
内観⑦ -
厨房 -
トイレ
×
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| 賃料 | 敷/保/礼 |
|---|---|
|
149.754
万円
坪単価 16,500円 |
敷：408.42万円 |
| 管理費 | 共益費 | 面積 |
|---|---|---|
| 199,672円 | ー | 90.76 坪 289.08 ㎡ |
| 賃料 | 149.754 万円 坪単価 16,500円 |
|---|---|
| 管理費 | 199,672円 |
| 共益費 | ー |
| 面積 | 90.76 坪 289.08 ㎡ |
| 敷/保/礼 |
敷：408.42万円 |
| 賃料総額 | 169.7212万円 |
更新日：2026/2/6
業種
-
バー
-
スナック
-
パブ
-
居抜き
物件番号：325
物件情報
物件名
TM26ビル 9F・10F
所在地
北海道札幌市中央区南五条西2-1-4
階数 / 所在階
地上10階建 / 9階
使用面積
90.76 坪
（289.08 ㎡）
建物構造
RC（鉄筋コンクリート造）
エレベーター
あり
築年数
2006年（築20年）
交通・最寄り駅
地下東豊線「豊水すすきの」徒歩1分
地下南北線「すすきの」徒歩4分
地下南北線「すすきの」徒歩4分
出店可能業種
スナック、バー、パブ
MAP
賃料・費用
賃料
149.754万円
坪単価
16,500円
管理費
199,672円
共益費
ー
敷金
408.42万円
保証金 / 償却
ー
/
ー
礼金
ー
その他一時金
シリンダー交換料
看板製作料別途
更新料
ー
契約期間
定借3年
維持費等
エレベーター負担金：27,500円（税込/月額）
看板使用料：33,000円（税込/月額）1階特別看板含む
害虫駆除費：2,200円（税込/月額）
電気メーター請求：（月額）
水道メーター請求：（月額）
冷暖房費
塵芥処理費:業種により算出
看板使用料：33,000円（税込/月額）1階特別看板含む
害虫駆除費：2,200円（税込/月額）
電気メーター請求：（月額）
水道メーター請求：（月額）
冷暖房費
塵芥処理費:業種により算出
造作譲渡
ー
権利金
ー
保険等
加入要
保証会社加入
加入要
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